台湾省台中房价（台湾普通工人工资受外地人影响，台湾台中房价涨最多的在普通区)

快速导读：据统计，去年全年与2019年相较，台中市各主要行政区的平均住宅单价涨幅最大在大里，尤其房龄5年内新房价格涨相当明显。不过，当地房仲也表示，因地方建设议题带动，刺激外地人往大里购屋。

资料显示，台中市各主要行政区去年平均住宅单价与2019年相较，涨幅最大在大里，达14%，且大里住宅单价1.22万，已经快接近1.3万。若进一步分析房龄5年内住宅单价，大里同样也是各区涨幅最高，达18%，且首次跃上1.3万，达1.43万。

大里两大类型主力产品，分别是震后兴建的住宅，及房龄25年以上的中古屋。前者房龄多半在15年以内，由于较新，单价多在1.3万以上，尤其5年内新房涨幅更明显，主要都是受到土地取得成本高，且房市景气热络，使卖方心态较为坚持等因素影响。

目前大里3房平车标准品，总价222万内的物件在市场上几乎不超过2成，2房含车位也要156至178万左右，不过，因房龄较新，年轻首购族的家庭人口也比较少，因此仍颇受喜爱。

至于房龄逾25年的中古屋，房价走势相对较无波动。大里仍有不少总价落在67至133万间的中古公寓、华厦，虽然屋龄确实较老，且是震前兴建，但因总价确实相当亲民，仍能吸引不少预算极为有限的买方。

特别的是，过去大里就是台中市人口稠密的区域之一，在地客买盘稳定支撑交易量，不过，近期由于地方建设议题多，也吸引不少其他区的人往大里看屋。举例来说，台中市府推动大康桥计划，预计打造串联东区、南区、大里的环水休憩廊道，透过河川整治、沿线绿化等作法，将区域贯通串联起来；除此，地铁橘线3月初甫完成可行性研究、送市府地铁审查小组通过，路网预计从台中机场经水湳、天津路商圈、台中车站、中兴大学，最后进入大里、软体园区与雾峰。